产业园

恭喜！优质产业园已被资本锁定

作者 ｜ 综合来源 ｜ 选址960本文1298字，阅读约需3分钟今年的大宗交易好像转了风向。最近，上海成交了两宗园区类资产，一个位于漕河泾开发区、一个在张江高科技园内。另外，上半年北京中关村软件园内也成交了一笔大宗物业投资。远洋资本20亿入手漕泾河商办物业据相关媒体报道，5月远洋集团旗下远洋资本以19．67亿元收购上海越虹广场，收购单价为3．52万元每平方米，资产出让方为光大安石。据悉，越虹广场位

行业学院资源的整合与对接

中国社会科学院工业经济研究所研陈耀：高科技园区引领高质量发展

李岩兵：用产业服务“黏”住优质企业

作为北京经济技术开发区的标杆写字楼和产园区，大族广场和大族企业湾见证了经开区从工业区向新兴商圈发展的过程。 挂牌政府服务站、挂牌智能网联汽车创新园，大族用产业的思维打造商办的竞争力，大族环球科技股份有限公司副总经理李岩兵在出席2023（第七届）中国产业园区与商办新驱动峰会时指出，产业服务是帮助商办黏住企业、保持活力的关键点。 图|大族环球科技股份有限公司副总经理，李岩兵 【新驱动力峰会】

加速盘活存量资产：产业园区创新运营的3大新举措

声明：本文为火石创造原创文章，欢迎个人转发分享，网站、公众号等转载需经授权摘要在土地资源充裕、政策红利丰厚的增量时代，产业园区高速发展，拼“数量”竞“规模”是其显性写照，但是这种“重开发，轻运营”的发展模式直接导致当前园区“存而不优、大而不强”的低效资产大量存在。随着土地资源日渐稀缺，产业用地政策日益收紧，产业园区的发展节奏加速转入存量时代，“集约用地”“高效用地”势在必行。因此，“创新运营好存量

突飞猛进！两单产业园REITs同日获批，这5大看点值得关注

产业园区REITs新添两单。8月30日，国泰君安临港创新智造产业园REIT（简称“临港创新产业园REIT”）、华夏合肥高新创新产业园REIT（简称“华夏合肥高新产业园REIT”）两单REITs均被准予注册。其中，国泰君安临港创新智造产业园REIT是全国首个以标准厂房为基础资产的产业园公募REIT；华夏合肥高新创新产业园REIT是安徽首单、全市场第5单产业园公募REIT。至此，公募REITs总数增至

MAX科技园苏州高新区再落一子 融入长三角 助力双循环

2020年12月7日，苏州高新区（北京）投资推介会在北京香格里拉饭店隆重召开。工信部信息技术发展司司长谢少锋，商务部投资促进事务局局长刘殿勋，科技部火炬中心副主任张木，国家发改委国际合作中心副主任刘建兴，苏州高新区党工委书记方文浜出席会议，苏州高新区党工委副书记毛伟主持推介会。北京天瑞金置业集团有限公司董事长张文生作为代表受邀参会。苏州高新区抢抓“一带一路”、长三角一体化等国家战略叠加带来的重大机

张亮 | 产业园也可以拥有城市温度

张  亮FTA 创始合伙人FTA产品研究院负责人青岛理工大学城市规划 学士复旦大学工商管理 硕士聚焦产业地产一体化咨询10年曾多次获得全国人居双金奖产业园的发展趋势是什么？“是混合化。”对于这个问题，张亮有着肯定的答案，“未来可能会产生一种新型的园区，类似于商业综合体，越来越像微型的城市。”在他看来，最好的城市都是混合型的，住宅、商业、办公区域的融合才会让工作与生活变得丰富多彩，产业园的

刘旭东：商办企业应调整预期，运营不断推陈出新

“从市场角度，商办首先应接受市场的变化以及周期的调整，要对预期做重新考量。”兆泰集团写字楼板块负责人刘旭东在出席2023（第七届）中国产业园区与商办新驱动峰会时表示。 刘旭东指出，从运营角度，过往的市场一直是上行的，以前的经验可能还有用，但未必见效，“要秉承着推陈出新的信念，不断颠覆和挑战自己。”   刘旭东还表示，每一座大厦所处的环境

美以外最大工厂！追投至11亿，占地8万平米，星巴克产业园动工了

今天，星巴克中国“咖啡创新产业园”在江苏昆山正式破土动工，并将项目投资从之前宣布的9亿元增至约11亿人民币（1．56亿美元），这是继星巴克宣布启动这项投资后的又一突破性进展。 2020年3月份，星巴克中国“咖啡创新产业园”签约官宣，成为星巴克今年在中国投资的首个产业项目，也是其在美国以外最大的一笔生产性战略投资，国务院总理李克强专门发来贺电。 对星巴克来说，该项目的破土动工将进一步完善其在中国的咖

东久夏裕雄：产业园如何实现精准定位、高效招商

亿达中国李亚鹏：新经济形式下的产业平台资源整合及企业多赢体系

徐春财：园区既要为产业和创新服务，也要满足年轻人的需求

“成为产业社区，一要在规划设计源头上留有空间；二要有专业的后期运维。”北京实创科技园开发建设股份有限公司副总经理徐春财在出席2023（第七届）中国产业园区与商办新驱动力峰会时指出，产业社区既要为创新服务、为产业服务，也要为城市服务，尤其是要满足年轻人的需求。 据介绍，作为中关村科学城北区的标志性项目，实创股份旗下的中关村壹号不仅是人工智能等硬科技创新创业高地，而且汇聚了满

贺永学：产业园发展进入“创新突围”新阶段

2023年3月31日，就“运营时代，产业园区构建发展新优势”这一核心话题，中国产业园区新驱动力峰会邀请到6位嘉宾展开精彩对话，北京中关村科技园区建设投资有限公司副总经理、北京中关村工业互联网产业发展有限公司总经理贺永学发表了精彩观点。 贺永学在发言中提到，产业园的发展已经到了“创新突围”的阶段，只有跳出“空间只是载体”的怪圈

干货！一文读懂产业园行业全景

产业园区是指为实现某一产业目标而创立的特殊区域环境。全球知名的产业园有中关村、硅谷、剑桥科技园、阿德勒斯霍夫科学城、科斯塔科技园、裕廊工业园等等，在中国，产业园区是区域经济发展、产业调整升级的重要空间聚集形式。 40年波澜壮阔，产业园区历5大发展阶段 1979年深圳蛇工业区的设立通常被视作中国产业园区的发展起始点，自此产业园区的序幕被拉开。40多年间，中国产业园