如今，商业建筑业主和管理者面临的最大挑战之一就是如何减少能源消耗并节省资金。
根据美国能源信息署（Energy Information Administration）数据，美国消耗的能源中有近40％是用于商业和住宅建筑。
不过，根据纽约州能源研究与发展机构的数据，启用智能技术和实时能源管理系统可以平均降低15％的成本，并可通过创建减少能源浪费和鼓励员工生产力的环境来提高利润。
智能建筑能源管理
因此，联邦政府以及一些州立法者已经出台了减少能源使用的立法。这项立法以及对环节可持续性的日益关注，正促使商业建筑的所有者和管理者转向物联网（IoT）来开发耗能更少，运营成本更低的更智能的建筑。
总部位于华盛顿特区的咨询公司Guidehouse副总监Matt Guernsey表示：“我们在许多州看到的立法一直是主要的推动力。这在美国并不普遍，但在许多领域，立法都是如此……将迫使建筑物的运作方式发生重大变化。因此，这激发了人们对某些真正创新的智能建筑解决方案的兴趣（可持续性也是如此）。”
位于华盛顿州柯克兰的蓝牙技术联盟（SIG）市场开发高级总监Chuck Sabin表示，在某种程度上，蓝牙可以被认为是现代物联网的基础。蓝牙SIG是一个非营利性标准组织，负责监督蓝牙标准的开发以及蓝牙技术和商标向制造商的许可。
同时，诸如互联照明解决方案之类的技术的新联网功能也正在提高能源效率。
“特别是，通过这些技术您可以将成百上千的设备或照明系统与控制器连接在一起，并且能够无线控制和管理这些设备。”
Sabin说，这最终为照明和能源效率提供了灵活性，因为建筑经理可以调整他们要交付的内容。
尽管智能技术市场仍处于新生阶段，但正在开发的多个平台使建筑物中的物联网能够改善能源管理，允许设备和系统之间的互操作性以及最大程度地利用可再生能源。
位于纽约州贝德福德山（Bedford Hills）的商业和工业供暖，通风和空调（HVAC）及能源效率公司Atlantic Westchester总裁Bud Hammer举例说明了物联网如何提升能源管理。
“假设您的建筑物中有一个物联网系统，而在一场暴风雪中，星期二晚上有一场大雪。星期三早上，大多数工人没有到那栋建筑物上班，因为他们正在处理积雪造成的问题。”
Hammer表示，如果是这样的话，建筑物管理员可以与建筑物进行通信，如果没有人出现在建筑物里，则可以使建筑物重新进入睡眠状态。例如，学校停课的时候。
“因此，如果下雪天，并且建筑物通常在早上7点需要将温度设为70度，准备开始上班或上课，他们可以进入建筑物管理系统，将其调整为空置状态，并节省大量的学生不在那一天的能源。”Hammer说。
智能建筑变得更智能：电网交互
物联网是这种情况变为现实的关键，因为数据可以帮助管理者进行决策。 但是，如今智能建筑面临的主要挑战之一是让业主和运营商了解各种备选方案，使用方式以及为什么会从中受益。 总之，就是让现有能源管理系统运行更智能。
无论是屋顶太阳能和电池储能系统，HVAC系统以及恒温器管理，都可以按照区域或是楼层进行精确的管理。
而建筑物与电网的交互而言，甚至可以更加先进。未来的建筑物将以更加动态地运行方式与电网互动。
Guernsey表示，“物联网可以帮助提供更先进的能源管理系统，我们希望看到与电网的更多动态集成。”这种交互作用不仅可以“节省能源，还可以为建筑物所有者带来新的收入可能性”。
电网实际上是一个零存储系统，因此每个电子都是在需要时准确产生。不过Guernsey说，这只有在具备大规模运行能力的情况下才有效，例如，大型发电厂能够非常迅速地运行和调整输出。
“但通常，可以通过管理建筑物中的负载来帮助适应这些需求，从而更有效地做到这一点。”Guernsey表示，“建筑物所有者和建筑物运营商可以加入各种公用事业计划或电网运营商计划，这些计划将向建筑物所有者支付关闭设备的费用。因此，如果建筑物所有者在电网需要时在特定时间减少能源消耗，他们将获得报酬。”
例如，业主可以通过与建筑物协调电网来运营建筑物来增加收入，这取决于公用事业费结构，建筑物机会和太阳能资源等条件，落基山研究所（RMI）表示。
根据RMI，与电网互动的建筑物所有者的典型财务收益主要包括：
减少能源消耗，从而减少能源费用。
减少需求费用；例如避免高峰期用电，可以为业主减少大量能源支出。
在公用事业支持净计量的某些地区，建筑物所有者可以将多余的能源卖回电网。
Atlantic Westchester的Hammer表示，积极主动的建筑经理现在还使用数据来生成趋势报告。 通过配置，实用程序和软件，建筑经理可以从智能电表收集数据（智能电表是具有连接到建筑能源管理系统的数字设备，能够实时精确的监控用电量。）
因此，如果业主能够根据情况智能地启动和停止设备，他们就可以避免公用事业需求费用。
“您可以查看建筑物中的温度趋势和湿度，将其与室外天气进行对比，以优化何时启动和停止HVAC系统。”Hammer表示， “或者楼宇管理系统可以通过算法为您解决这一问题。 正确联网的建筑物……从能源效率的角度来看，这使建筑物的所有者更容易进行管理，从而节省了成本。”
另外，机器学习可以分析连接到IoT设备的传感器收集的数据，例如HVAC系统的运行时间，而人工智能（AI）可以应用这些数据来提升能源管理。
不过，即使建筑物所有者和管理者转向基于IoT的智能建筑能源管理并帮助他们节省大量资金，但仍然存在一个被忽视的问题-安全性。
世界上所有的系统都是可以入侵的，作为管理者必须知道这一可能性的存在，黑客可能会入侵并破坏建筑物管理系统。因此，必须安装所有可能的防火墙，以各种方式保护每台设备。（文/蒙光伟）
编辑：N来源：千家网
